venta
USD 58.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
Casa en venta en La Lucila del Mar
Venta de casa 3 amb. sola en lote, en zona del pinar de la lucila del mar
Santiago Del Estero 5600, La Lucila del Mar · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Lucila del Mar, USD 79.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.056
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en La Lucila del Mar
Descripcion
LA LUCILA- CHALET EN VENTA 3 AMBIENTES
Sola en el lote de 410 m2
UBICADO SOBRE Calle Santiago del Estero y Av. 2.
La Lucila del mar
° A 50 metros del "Pinar de la Lucila del mar".
MEDIDAS:
• 65 m2 cubiertos
• Lote de: 410 m2 totales
DECRIPCION:
• Comedor con cocina integrada
• Baño
• Dos dormitorios
• Amplio parque
SERVICIOS
° Agua de pozo
° Gas envasado.
REJAS DE SEGURIDAD
Tranquera de madera el frente
Condiciones:
Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.)
Comisión inmobiliaria 4%
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 690.161/mes
Necesitas ingresos por $ 2.760.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Lucila del Mar
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de las casas en venta en La Lucila del Mar es USD 90.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Lucila del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santiago Del Estero 5600, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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