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Casa en venta en La Lucila del Mar
Casa en venta
USD 79.000
= $ 120,9 M
Cuota UVA desde $ 686.975/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en La Lucila del Mar

Venta de casa 3 amb. sola en lote, en Zona del Pinar de la Lucila del mar

Santiago Del Estero 5600 · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lucila del Mar, USD 79.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por encima de la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
62 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Lucila del Mar

Descripcion

LA LUCILA- CHALET EN VENTA 3 AMBIENTES Sola en el lote de 410 m2 UBICADO SOBRE Calle Santiago del Estero y Av. 2. La Lucila del mar ° A 50 metros del "Pinar de la Lucila del mar". MEDIDAS: • 65 m2 cubiertos • Lote de: 410 m2 totales DECRIPCION: • Comedor con cocina integrada • Baño • Dos dormitorios • Amplio parque SERVICIOS ° Agua de pozo ° Gas envasado. REJAS DE SEGURIDAD Tranquera de madera el frente Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.) Comisión inmobiliaria 4%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.975/mes

Necesitas ingresos por $ 2.747.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila del Mar

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en La Lucila del Mar es USD 60.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago Del Estero 5600, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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