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Casa en venta en Costa Esmeralda
Casa en venta en costa esmeralda barrio privado
COSTA ESMERALDA PINAMAR · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
Casa en Costa Esmeralda, USD 390.000 (comparada contra 348 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 382.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 348
- Mediana precio
- USD 382.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.726
- Mediana m²
- 219 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.671.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 385.000
- Avisos relevados
- 349
- Esta propiedad
- USD 390.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 385.000, tomando los 349 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
COSTA ESMERALDA PINAMAR, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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