alquiler
USD 200
Casa · 230m² · 5 Ambientes
Pinamar · 5 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 39 dias
Casa en alquiler en Pinamar · 4 ambientes
Casa en Alquiler Permanente
Ruta 11 KM 380 Costa Esmeralda · Pinamar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pinamar, 4 ambientes, 130 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 380,0% por encima de la mediana del set (USD 250).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 250/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pinamar
Descripcion
CASA ALQUILER PERMANENTE / BARRIO ECUESTRE COSTA ESMERALDA / A 100 MTS INGRESO SUR / A 150 MTS CENTRO COMERCIAL (VAS CAMINANDO Y TENES HASTA SUPERMERCADO!) / COOL DE SAC (LO QUE TE ASEGURA MOVIMIENTO MINIMO) / GAS NATURAL (CONFORT TODO EL AÑO) /CALEFACCION POR RADIARORES / 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE C/VESTIDOR) 2 BAÑOS COMPLETOS / LIVING / STAR / COCINA COMEDOR / AMPLIA GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA / PERIMETRO CERCADO Y PARQUIZADO / TOTALMENTE AMUEBLADO / SISTEMA DE ALARMAS Y CAMARAS / AGUA CTE.
CON FILTROS / CISTERNA
• BOMBA ELEVADORA DE AGUA CON TANQUE EN ALTURA Y BOMBA PRESURIZADORA / BOMBA SUMERGIDA PARA RIEGO Y LLENADO DE PISCINA / GRUPO ELECTROGENO A GAS / PROPIEDAD PREPARADA PARA VIVIR TODO EL AÑO / EXPERIMENTA COSTA ESMERALDA NO TE VAS ARREPENTIR / EL VALOR ANUNCIADO ES MENSUAL + EXPENSAS + GAS NATURAL / alquiler minimo 12 meses / PAGO ADELANTADO / SIN COMISIONES
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 725· 2 avisos — este aviso pide 66% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Ruta 11 KM 380 Costa Esmeralda, Pinamar, La Costa, Buenos Aires
