Casa en alquiler en General Juan Madariaga · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en General Juan Madariaga · 4 ambientes

Alquiler Temporario Costa Esmeralda

Costa Esmeralda - Golf 1 · General Juan Madariaga, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Juan Madariaga, 4 ambientes, 150 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 780,0% por encima de la mediana del set (USD 250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 250/mes
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Juan Madariaga

Descripcion

MODERNA CASA EN COSTA ESMERALDA BARRIO GOLF I Excelente propiedad de estilo moderno ubicada en el Barrio Golf I de Costa Esmeralda. Con 150 m² cubiertos, se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideal para disfrutar de la temporada de verano. En planta baja cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor con hogar, cocina equipada con isla central, toilette y cochera cubierta. La galería con parrilla y lavadero completa el sector social, generando un cómodo espacio para disfrutar al aire libre. En planta alta dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado y placares. La propiedad se encuentra completamente equipada y cuenta con Wi-Fi, TV, lavavajillas y lavarropas. Capacidad: 6/7 personas. VERANO 2027 1° quincena de diciembre: USD 2.200 2° quincena de diciembre: USD 2.500 1° quincena de enero: USD 4.000 2° quincena de enero: USD 4.200 1° quincena de febrero: USD 3.000 2° quincena de febrero: USD 2.500 Una excelente propuesta para disfrutar de Costa Esmeralda, combinando comodidad, diseño y espacios pensados para vivir plenamente la temporada. Otras características: Barrio: Barrio Golf 1, Videocable, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Excelente, Período de alquiler: Quincena.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.225· 2 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Golf 1, General Juan Madariaga, La Costa, Buenos Aires

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