Casa en alquiler en Ecuestre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 350
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Ecuestre · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Costa Esmeralda

Ecuestre Lote al 400 · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 4 ambientes, 154 m², USD 350/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 169,2% por encima de la mediana del set (USD 130).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 130/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ecuestre

Descripcion

(MG) Casa en alquiler temporal en Costa Esmeralda Ubicada en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, esta casa de inspiración californiana no solo se ve increíble... se siente como hogar. Con un diseño cálido, moderno y despojado, esta propiedad fue pensada para vivirla todo el año. Ambientes amplios, súper luminosos y conectados con la naturaleza. Cada rincón tiene vista verde. Cada espacio invita a quedarse. El living con hogar a leña, el comedor integrado, la cocina con isla, la galería techada con parrilla y los ventanales XL hacen que el adentro y el afuera se fundan en una misma experiencia. Los tres dormitorios están bien distribuidos, y una master suite con una luz natural que te abraza. Ideal para quienes buscan paz, pero también quieren tener cerca el mar, el golf y los mejores amenities del barrio. Calefacción por losa radiante con gas natural Lote súper amplio / Orientación ideal / Rodeada de verde A/A en todos los ambientes Galería con parrilla No permite mascota. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.124
Primer mes
USD 350
Deposito1mes
USD 350
Comision inmobiliaria1mes
USD 424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 350
En 3 meses
~USD 368
En 12 meses
~USD 426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 240· 2 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ecuestre Lote al 400, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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