P Proppies
Casa en venta en Aguas Verdes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 610.287/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Aguas Verdes · 2 ambientes

Casa en 2 Lotes Total 960 m Cuadrados

Avenida Fragata Sarmiento 698 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aguas Verdes, 2 ambientes, 40 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.750 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Aguas Verdes

Descripcion

Casa con un dormitorio un baño cocina comedor agua por bombeador luz eléctrica Directv gas por garrafa, a 6 cuadras del mar , a 2 cuadras de escuela primaria jardín de infantes y salita de primeros auxilios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.287/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica5 min · 332 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica5 min · 335 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aguas Verdes

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Aguas Verdes es USD 68.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aguas Verdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Fragata Sarmiento 698, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aguas Verdes

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop