Venta 216 has ganadero - la choza, sobre ruta 47
RUTA 47 100, La Choza · La Choza, Buenos Aires
Propiedad en La Choza, USD 1.836.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 370,8% por encima de la mediana del set (USD 390.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.223
- Mediana m²
- 319 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.836.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 44.431
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 66.647
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 64.742.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 459.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 47 100, La Choza, La Choza, Buenos Aires