VENTA  TERRENO en Barrio Privado NORTES DEL PILAR
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 250.000 de expensas

VENTA TERRENO en Barrio Privado NORTES DEL PILAR

Acceso Ruta Provincial 6 y Ricardo Güiraldes S/N · Kilometro 61, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Kilometro 61, 600 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA de TERRENO en Barrio Privado NORTES DEL PILAR, FATIMA NORTES DEL PILAR es un barrio cerrado ubicado en la localidad de Fátima, Partido de Pilar, compuesto por 211 lotes exclusivos. Se encuentra sobre el Acceso Ruta Provincial 6 y Ricardo Güiraldes. Lindante con Indio Cua Country Club. Cercano al Parque Sakura. El predio cuenta con un acceso único que garantiza seguridad y control en los ingresos. LOTE CENTRAL INTERNO Nº27 de 600m² Servicios y equipamiento • Alumbrado público • Iluminación LED • Calles mejoradas • Red de agua • Red cloacal • Fibra óptica • Obras internas de gas finalizada • Electricidad subterránea • Forestación interna y perimetral • Boulevard principal • Seguridad 24 hs • Triple cerco perimetral • Área deportiva: Canchas de tenis, pádel y fútbol. Precio y Planes de FINANCIACIÓN: Contado usd 28.000. Se acepta en parte de pago automóvil superior año 2020. Inicial de usd 26.000 + Financiado 10 cuotas de usd 320. Se acepta en parte de pago automóvil superior año 2020. Inicial de usd 20.000 + Financiado 24 cuotas de usd 417. Se acepta en parte de pago automóvil superior año 2020. Expensas $250.000, incluye luz, impuesto municipal, 2 cortes de pasto al mes. La construcción de las viviendas cuenta con un reglamento establecido desde el desarrollo para conservar la estética del barrio. ACCESO RÁPIDO Y SEGURO • Sobre Ruta Provincial 6 • A pocos metros del puente distribuidor de la Ruta 8 (km 61.5) • A menos de 1 hora de CABA • A solo 1 km de la Ruta 9, en una zona de alto crecimiento. *** Listo para comenzar a construir tu nuevo hogar *** ¡¡ Vení a conocerlo y mudate a la vida que queres!! Corredor Inmobiliario Lucas Norman – CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.660/mes

Necesitas ingresos por $ 974.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Ruta Provincial 6 y Ricardo Güiraldes S/N, Kilometro 61, Buenos Aires

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