Terreno en venta en Cerrito Colorado
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Cerrito Colorado

Lote en venta en junin

Ranqueles Barrio privado San Ignacio Cerrito Colorado · Cerrito Colorado, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerrito Colorado, 1000 m², USD 26.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 22 de la mediana (+20,9%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1023 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cerrito Colorado

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Julieta Forte SE VENDE TERRENO EN JUNIN. Ubicado en el barrio privado San Ignacio cuenta con una superficie de 1000m2. Con servicios de red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar proyecto residencial de calidad en entorno controlado. Hacenos tu consulta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.954/mes

Necesitas ingresos por $ 911.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ranqueles Barrio privado San Ignacio Cerrito Colorado, Cerrito Colorado, Junin, Buenos Aires

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