P Proppies
Ph en venta en El Picaflor · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 305.231/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en El Picaflor · 3 ambientes

Ph en venta en junin

Intendente Solana 0 · El Picaflor, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Picaflor, 3 ambientes, 49 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 714 contra USD 714 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en El Picaflor

Descripcion

PH en venta en Junin. Con una superficie cubierta de 49m2 cuenta con: Cocina-comedor Baño Dormitorio Sótano Totalmente equipado. Cuentan con todos los servicios. Hacenos tu consulta!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Picaflor

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en El Picaflor es USD 35.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Solana 0, El Picaflor, Junin, Buenos Aires

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