Galpon en venta en Lorrery
Galpon en venta
USD 180.000

Galpon en venta en Lorrery

Casa en venta en junin con galpon

Larrory 1100 · Lorrery, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lorrery, 726 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 248 contra USD 248 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 248
Mediana m²
725 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lorrery

Descripcion

Casa en venta en Junín con galpón industrial. Con una superficie total de 750m2 y una superficie cubierta de 725 se distribuye de la siguiente manera: La CASA con una superficie cubierta de 65,7m2 cuenta con: Dos dormitorios 1 baño Cocina-comedor Patio seco. Posee todos los servicios. El GALPÓN con una superficie cubierta de 660m2 y una altura de 7,22m2 cuenta con una estructura sólida con cubierta de chapa a dos aguas que incorpora un sector de chapas traslúcidas, lo que garantiza una iluminación natural cenital durante las horas diurnas. Pared de fondo con apertura que permite el ingreso de luz natural adicional, mejorando la visibilidad en el sector posterior. El acceso principal se realiza a través de un portón de chapa corrediza. El pavimento es de hormigón, el cual presenta signos de desgaste y deterioro superficial en sectores focalizados. Posee baño. Además, dispone de una fosa de mantenimiento, característica técnica de alto valor para actividades de mecánica o logística de flota. Hace tu consulta!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrory 1100, Lorrery, Junin, Buenos Aires

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