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Departamento en venta en Junin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.794/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Junin · 2 ambientes

Departamento en venta en Junin, financiación

Av. San Martin y Av. Republica · Junin, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Junin, 2 ambientes, 42 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.190 contra USD 1.911 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.911
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Junin

Descripcion

En la intersección de Av. San Martin y Av. República, frente a plazoleta, Departamentos ubicados en primer piso por escalera. Cocina comedor, dormitorio con placard. La unidad se entrega equipado con cocina, termotanque, extractor de aire y calefactor. Alquilados actualmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Junin

Mediana del barrio
USD 168.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Junin es USD 168.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Martin y Av. Republica, Junin, Junin, Buenos Aires

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