P Proppies
Casa en venta en El Picaflor · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
= $ 106,3 M
Cuota UVA desde $ 603.862/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en El Picaflor · 3 ambientes

Casa en Venta Junín | Garaje Doble o Local Comercial | Zona Club Sarmiento

Gandini 900 · El Picaflor, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Picaflor, 3 ambientes, 91 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN JUNÍN – USD 67.000 | Apta crédito hipotecario Gandini y Demarchi , a 8 cuadras de la cancha de Sarmiento. Terreno de 216 m² con amplio garaje para 2 autos o posibilidad de convertirlo en un gran local comercial. El garaje cuenta con entrada independiente, ideal para quienes buscan instalar un comercio, taller, showroom o emprendimiento, sin perder el espacio de vivienda. Características de la propiedad: • 1 dormitorio con placard. • Living-comedor amplio y luminoso. • Cocina equipada. • Baño completo. • Amplio garaje doble con potencial comercial. • Patio espacioso con sector verde. • Estructura habilitada para construir un segundo piso. • Gas natural, electricidad y agua corriente. • Calle pavimentada. Consultas y visitas con coordinación previa por mensaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.862/mes

Necesitas ingresos por $ 2.415.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gandini 900, El Picaflor, Junin, Buenos Aires

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