Departamento en alquiler en Fincas de Iraola 2 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Fincas de Iraola 2 · 2 ambientes

Alquiler Departamento Dos Ambientes Fincas de Iraola Dos

Fincas de Iraola 2 Primer Piso · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Iraola 2, 2 ambientes, 48 m², USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PRECIO DE ALQUILER DEL PRIMER AÑO U$S 700 Y POR EL SEGUNDO AÑO U$S 750. Contrato puede ser por 1 año o 2 años. Departamento en alquiler de dos ambientes en primer piso. Espacioso y luminoso living comedor. Cocina equipada con muebles alto y bajo mesada, cocina con horno y extractor. Dormitorio con gran placard Baño completo Balcon terraza con parrilla Cochera asignada Aires acondicionados instaldos Calefaccion por piso radiante Averturas DVH Fincas de Iraola Dos posee seguridad las 24 hs, espacios deportivos para toda la familia, canchas de tenis, canchas de furbol, canchas de paddle, piletas de natacion con vestuarios independientes, gimnasio totalmente equipado (incluido en el valor de las expensas) Cocheras de cortesia disponibles. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas de Iraola 2 Primer Piso, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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