Departamento en alquiler

ARS 660.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Country Club el Carmen · 1 ambiente

Departamentos en Gutierrez a Estrena

Calle 462 & Calle 413 · Country Club el Carmen, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 340 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Country Club el Carmen, 1 ambiente, 340 m², ARS 660.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

7 DEPARTAMENTOS EN ALQUILER J.M Gutiérrez • Berazategui, calle 462 entre 413 y 413 A Cuenta con: • Un dormitorio con placar • Baño • Cocina/comedor • Cocina de cocinar eléctrica • Bajo y sobre mesada • Parque y parrilla (compartido) Precios del Alquiler: Planta Baja y Primer piso $660.000 más $40.000 de expensa Segundo Piso: $560.000 más $40.000 de expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.118.600

Primer mes: $ 660.000
Deposito1mes: $ 660.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 798.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 660.000

En 3 meses

~$ 693.400

En 12 meses

~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Paraiso de Rosario9 min · 607 m

Educacion · 20 en la zona

INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada4 min · 278 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada7 min · 455 m

INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada8 min · 493 m

Espacios verdes

Plaza San Martin9 min · 579 m

Paseo del Ombu13 min · 857 m

Plaza "Juan Manuel de Rosas"14 min · 902 m

Salud

UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico8 min · 494 m

UNIDAD Nº 3 · centro de salud · publico9 min · 571 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 462 & Calle 413, Country Club el Carmen, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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