CASA/TERRENO A LA VENTA EN JOSE MÁRMOL
Esteban Echeverría 400 · Jose Marmol, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 788 m²
Terreno en Jose Marmol, 788 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 152 contra USD 189 de la mediana (-19,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 189
- Mediana m²
- 891 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.187.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Echeverría 400, Jose Marmol, Buenos Aires