VENTA LOTE 860 M2 C/ CASA A REFACCIONAR - J MARMOL
Terreno en venta
USD 158.000

VENTA LOTE 860 M2 C/ CASA A REFACCIONAR - J MARMOL

Canale 2300 · Jose Marmol, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Marmol, 860 m², USD 158.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en zona privilegiada a metros de la estación de José Marmol. Escritura y documentación en perfecto estado para transmitir el dominio! La propiedad se destaca por su amplitud, ubicación y excelente metraje, ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica. • Frente sobre calle Canale al 2300 • 19,1 de frente por 43,6 de fondo • Dos propiedades establecidas sobre el lote • Conecciones a cloacas y gas natural • Espacios amplios Ubicación privilegiada: A 3 cuadras de la estación de trenes de José Marmol (RAMAL ROCA), múltiples medios de transporte, comercios, colegios y una gran oferta gastronómica. Consultame por más información o coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! ¡ANIMATE A LA VIDA QUE QUERES! Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.899/mes

Necesitas ingresos por $ 5.511.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Organica Adrogue · La Rosa 70512 min · 760 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 170414 min · 887 m
Girasoles · Almirante Brown15 min · 980 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. ALFREDO L. PALACIOS · secundaria · publica2 min · 144 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/01 · adultos · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
La escondida10 min · 640 m
Plaza Bynnon12 min · 752 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 902 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado8 min · 528 m
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canale 2300, Jose Marmol, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 158.000
Terreno en venta
WhatsApp