Terreno venta Almirante Brown José Mármol
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno venta Almirante Brown José Mármol

Amenedo 3600 · Jose Marmol, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Marmol, 339 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 118 contra USD 140 de la mediana (-15,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
339 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en José Mármol Excelente ubicación, con frente a calle Amenedo a metros de AV Republica Argentina Excelente lote, en venta en la localidad de José Mármol , partido de Almirante Brown, provincia de Buenos Aires. El mismo cuenta con una superficie de 338 m2, de 15 m de frente por la calle AMENEDO por 23,32 m de fondo, listo para construir. Posee paredón con puerta y portón para vehículos en la entrada del lote, el lote se encuentra totalmente cercado Ubicado sobre la calle Amenedo entre Lavalle y Entre Rios, dentro de un barrio de constante crecimiento , por la puerta pasan líneas de colectivos Se encuentra a 1 cuadra de la Estación y centro comercial de Rafael Calzada ,a 18 cuadras de la estación José Mármol Cercanía a colegios, escuelas, clubs, centro comercial, entre otros. CONSULTANOS, CON GUSTO COORDINAMOS UNA VISITA,SERA UN PLACER AYUDARTE! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX! Obtene un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad. Simula tu préstamo en LENDAR.COM.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenedo 3600, Jose Marmol, Buenos Aires

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