CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN JOSÉ MÁRMOL

Casa en venta

USD 94.050

= $ 144,4 M

Cuota UVA desde $ 820.199/mes · ingresos $ 3,3 M

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN JOSÉ MÁRMOL

Leonardo Rosales 1900 · Jose Marmol, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. total: 155 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 4 ambientes, 155 m², USD 94.050 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 607 contra USD 1.243 de la mediana (-51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 200.000
Mediana precio/m²: USD 1.243
Mediana m²: 174 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta en José Mármol Descubrí esta excelente propiedad de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. La casa cuenta con un amplio y luminoso living, una cómoda cocina comedor de generosas dimensiones, tres dormitorios, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria. En el exterior, ofrece un agradable jardín, perfecto para disfrutar del aire libre, además de una terraza con múltiples posibilidades de uso. La cochera tiene capacidad para dos vehículos, aportando practicidad y seguridad. Ubicada en José Mármol, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona con todos los servicios cercanos. ¡Coordiná tu visita y conocé el potencial de tu próximo hogar!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.681

Precio del aviso: USD 94.050
Escritura y honorarios~2%: USD 2.276
Sellos y tasas~1%: USD 940
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 820.199/mes

Necesitas ingresos por $ 3.280.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.513) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leonardo Rosales 1900, Jose Marmol, Buenos Aires

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CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN JOSÉ MÁRMOL

Caracteristicas

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