Ph en venta en Villa Hidalgo

¿Buscás una propiedad con carácter, espacio y una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad de transformar este PH de 4 ambientes en el hogar o proyecto comercial de tus sueños.Ubicado en un primer piso sobre una importante avenida, este inmueble "a reciclar" ofrece una base sólida y una superficie inigualable para quienes valoran las espacios amplios de las construcciones clásicas.  Se destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución, esperando una actualización para brillar con todo su potencial.Características principales:Distribución: • 3 dormitorios amplios con excelente ventilación y luz natural. • Living comedor de grandes dimensiones, muy luminoso y con gran potencial para integrar espacios.- Cocina-comedor funcional, con doble circulación, ideal para integrar y modernizar.- Baño completo.Extra de comodidad: • Incluye un lavadero independiente y un patio interno que brinda ventilación y luz a toda la propiedadTu espacio al aire libre: La joya de la propiedad es su inmensa terraza propia, para disfrutar de reuniones, diseñar tu propio jardín urbano o un sector de parrilla y esparcimiento.Orientación: Noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación solar durante gran parte del día.Ubicación estratégica:Situado en plena avenida comercial, tendrás todo al alcance de la mano, rodeado de comercios de todos los rubros y colegios de la zona, servicios y transporte público. A solo 4 cuadras de la estación, lo que asegura una conectividad impecable tanto para vivienda como para uso profesional.  Además, cuenta con una excelente conectividad y salida rápida hacia Panamericana, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día.  Al ser una propiedad a reciclar, es el escenario perfecto para quienes buscan realizar una inversión inteligente o remodelar a gusto, aprovechando la amplitud y la estructura de una construcción sólida.¿Querés conocerlo? ¡Coordinemos!