VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA - OPORTUNIDAD
Ph en venta
USD 39.999

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA - OPORTUNIDAD

Washington 1300 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Leon Suarez, 4 ambientes, 75 m², USD 39.999 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 743 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 743
Mediana m²
75 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH en José León Suárez – 4 ambientes terraza y cochera • ACEPTA PERMUTA Y GRAN OPORTUNIDAD Este PH desarrollado en dos plantas ofrece una distribución funcional y múltiples posibilidades de mejora. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina, una habitación y toilette. En el segundo piso se ubican dos dormitorios y un baño completo. Además, en la planta superior se destaca una terraza amplia con oportunidad de hacer un lavadero, perfecta para proyectar un espacio de expansión o recreación. Incluye cochera semicubierta. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con buena estructura y posibilidades reales de crecimiento. CRÉDITOS HIPOTECARIOS EXCLUSIVOS PARA PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vos necesitas dinero, Lendar te lo presta. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Te acompañamos para coordinar ambas operaciones en simultáneo, brindándote asesoramiento integral y el respaldo de un equipo de profesionales durante todo el proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.819
Precio del aviso
USD 39.999
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.390.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Washington 1300, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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