P Proppies
Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 2 ambientes

PH 2 ambientes a 2 cuadras estacion Jose Leon Suarez

JOSE C PAZ al 2900 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Leon Suarez, 2 ambientes, 36 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

P-H FRENTE DE 2 AMBIENTES CON 1 DORMITORIO COCINA-COMEDOR Y BAñO TODO ELECTRICO, PROXIMO ESTACION DE TREN Y CENTRO COMERCIAL, MAXIMO 2 PERSONAS Y SIN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 650.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

JOSE C PAZ al 2900, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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