Alquiler Local comercial en esquina en J L suarez

Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Alquiler Local comercial en esquina en J L suarez

Libertad 6600 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Leon Suarez, 93 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad en estratégica ubicación de José León Suárez. Local en esquina que se destaca por su gran visibilidad y luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales que brindan máxima exposición comercial. Ideal para diversos rubros. Cuenta con: • Persiana automática • Amplia vidriera en ochava • Muy buena circulación peatonal y vehicular • Espacio funcional y versátil Apto para comercio minorista, oficina comercial, showroom u otros destinos (según normativa vigente). Consúltenos para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 6600, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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