Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 3 ambientes

Departamentos en alquiler de 3 ambientes con terraza privada A ESTRENAR - José León Suárez

Artigas 6608, 7° "A" - José León Suárez · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Leon Suarez, 3 ambientes, 65 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

Semipiso de 3 ambientes con balcón y terraza privada • A ESTRENAR Amplio living/comedor con salida al balcón al frente; cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada; dos dormitorios con placard e interiores; un baño completo; terraza privada con parrilla. Requisitos: garantía propietaria/seguro de caución RESPALDAR. No se admiten mascotas. Valor: $950.000.- Consultar por otras unidades disponibles en el edificio. Cocheras disponibles desde: $80.000.- Fecha de entrega estimada: Septiembre 2026. Muy buena ubicación sobre Artigas 6608 entre Mármol y Solís, a metros de Plaza Solís, confitería Don Luis y próximo a diferentes medios de transporte. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Servicompras4 min · 256 m

Ayong4 min · 286 m

Dia %7 min · 479 m

Educacion · 25 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº932 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica3 min · 220 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAZ Y TRABAJO · primaria · publica4 min · 259 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica4 min · 267 m

Espacios verdes

Plaza Solis Chilavert1 min · 74 m

Plaza San Roman13 min · 826 m

Salud

POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 292 m

CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico13 min · 807 m

CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 500.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias