ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB JOSE L.SUAREZ

Departamento en alquiler

ARS 490.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB JOSE L.SUAREZ

Matheu 1700 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Leon Suarez, 2 ambientes, 40 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de dos ambientes ubicado en Matheu al 1700, en la localidad de José León Suárez. Living comedor. Cocina Dormitorio Baño. Requisitos de ingreso: • Seguro de caución. • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito. • Ingresos comprobables. • Honorarios inmobiliarios. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 14 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 1700, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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