VENTA CASA MULTIFAMILIAR (3 PROP) José Leon Suarez

Casa en venta

USD 79.000

= $ 122 M

Cuota UVA desde $ 692.944/mes · ingresos $ 2,8 M

VENTA CASA MULTIFAMILIAR (3 PROP) José Leon Suarez

Virrey Cisneros 9300 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 122 m²
Sup. total: 195 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Leon Suarez, 8 ambientes, 122 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 648 contra USD 1.030 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 139.000
Mediana precio/m²: USD 1.030
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm

Descripcion

VENTA CASA MULTIFAMILIAR • 3 PROPIEDADES EN EL MISMO LOTE Primera Casa adelante con Garaje Al ingresar tenemos un living 2 habitaciones 1 baño completo Cocina Comedor Garaje CON ENTRADA INDEPENDIENTE se ingresa a la segunda vivienda que esta arriba Consta de Living / Comedor Baño completo Habitación ATRAS otra propiedad (se ingresa por el garaje) Consta de Cocina comedor Baño completo Habitación en primer piso Tiene en comun un patio y jardin muy amplio con lavadero y espacio para un quincho Lote propio El estado en general de las propiedades es bueno / habitable EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 35%. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Cisneros 9300, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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