Venta casa 6 ambientes en J. L. Suarez garage
Casa en venta
USD 105.000

Venta casa 6 ambientes en J. L. Suarez garage

Buenos Aires 6800 · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Leon Suarez, 6 ambientes, 139 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 134.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 755 contra USD 883 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 134.500
Mediana precio/m²
USD 883
Mediana m²
144 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES JOSE LEON SUAREZ BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO • Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de José León Suárez, con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. POSIBILIDADES DE UTILIZARLA COMO UNA CASA SOLA O COMO 2 PH CON INGRESO INDEPENDIENTE (P.B. Y Primer piso). -APTO CREDITO HIPOTECARIO- -OPORTUNIDAD- DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Dormitorio con ventana • Cocina integrada • Living espacioso • Toilette • Garage • Patio • Parrilla Planta Alta: • 3 Dormitorios con Placard • Balón • Cocina integrada • Baño completo • Altillo • Balcón La propiedad esta ubicada a 700 mts de la Estación de Tren de J. L. Suárez y a 600 mts de Av. Márquez. Disfruta de la comodidad de vivir en un barrio con excelente acceso a transporte público. Con una ubicación estratégica y un entorno tranquilo, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una zona residencial con buena conectividad. Además, su proximidad con centro te brinda acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, centros educativos y actividades culturales. -APTO CREDITO HIPOTECARIO- -OPORTUNIDAD-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 6800, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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