Casa en alquiler en Jose Leon Suarez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Jose Leon Suarez · 3 ambientes

Casa c/patio a 5cua Est. Chilavert

Saenz Peña al 2900 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Leon Suarez, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

Casa cómoda y funcional, a solo 5 cuadras de Estación ChilavertDesarrollada en una sola planta sobre un lote de 8,66 x 28,36 m, esta propiedad combina amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en familia. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con hogar. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida directa al exterior, y un baño completo. La cocina cuenta con barra desayunadora y se conecta con un cómodo comedor diario con acceso al patio, generando un espacio práctico para la vida cotidiana. Además, posee lavadero independiente, baño de servicio, cuarto de herramientas y una amplia terraza con una habitación adicional, ideal como espacio de trabajo, guardado o futuro ambiente integrado a la vivienda. Características destacadas Garaje para 3 vehículos. Portón automático. Cerco eléctrico. Techos de teja y losa. Excelente ubicación, a solo 5 cuadras de la Estación Chilavert. Condiciones Contrato de 1 año. Ajuste cuatrimestral por IPC. Alquiler únicamente con Seguro de Caución. Se aceptan mascotas. Consultanos para coordinar una visita. NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz Peña al 2900, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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