Alquiler- 4 ambientes con balcón en garibaldi 2606

Propiedad en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Alquiler- 4 ambientes con balcón en garibaldi 2606

Garibaldi 2600, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 875.000/mes
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA Garibaldi 2606, entre Pco. Rodríguez y Lacroze Departamento de 4 ambientes en planta alta, con entrada independiente por escalera, ubicado en una zona con buen acceso a comercios y transporte público. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con cocina integrada (sin artefacto de cocina). Cuarto de guardado / despensa. 3 dormitorios con placard e interiores. Baño completo. Balcon con conexión para lavarropas. Condiciones de alquiler: Máximo 4 personas. No se aceptan mascotas. Valor mensual: $950.000. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según IPC. Requisitos excluyentes: presentación de recibos de sueldo y garantía propietaria o seguro de caución.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 2600, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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