Casa en venta 3 ambientes josé león suárez
Propiedad en venta
USD 58.000

Casa en venta 3 ambientes josé león suárez

Roldán 1500, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 58.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
77 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Tomas Peralta CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JOSÉ LEÓN SUÁREZ BUENOS AIRES Esta casa ubicada sobre Roldán en José León Suárez se desarrolla sobre un lote de 227 m² con una superficie cubierta de 80 m² y 147 m² descubiertos, brindando una generosa distribución de espacios. La propiedad cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios y 1 baño completo. El inmueble, construido en 1974, mantiene una estructura sólida y funcional que aprovecha eficientemente el terreno disponible. En el exterior se distribuyen patio, jardín y una importante zona libre que permite múltiples usos. Incluye entrada para auto con cochera y sector de depósito, características que complementan la practicidad de la vivienda. La amplitud del lote y la proporción entre espacios cubiertos y descubiertos hacen de esta propiedad una opción interesante para quienes buscan una casa con terreno en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.033.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roldán 1500, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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