Casa en jose león suarez
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en jose león suarez

BOULOGNE SUR MER al 8000 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 75.000 (comparada contra 114 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 68.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
114
Mediana precio
USD 68.950
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
89 m²
Comparar con 114 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en la tranquila y accesible zona de José León Suárez, esta casa se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad en G.B.A. Zona Norte, General San Martín. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de tres amplias habitaciones, brindando un espacio adecuado para una familia. Además, dispone de dos baños completos y un toilette a refaccionar. La propiedad también incluye un amplio altillo que ofrece posibilidades de uso creativo según las necesidades del inquilino. Entre los espacios comunes, se destacan una cocina bien equipada, un lavadero independiente y un acogedor jardín con parrilla que invita a disfrutar del aire libre. El patio complementa las áreas externas, ofreciendo un espacio adicional para el esparcimiento. En términos de servicios, la casa está perfectamente equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad cuenta con entrada de auto semicubierta al frente con porton corredizo. ACTUALMENTE CON RENTA VIGENTE Llámenos y coordine su visita. Propiedades SPOLITA Desde 1970 acompañándolo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOULOGNE SUR MER al 8000 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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