Venta ph 2 amb jose leon suarez sin expensas
Propiedad en venta
USD 72.000

Venta ph 2 amb jose leon suarez sin expensas

Emilio Zola 6800, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 72.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Gustavo Tassini PH 2 ambientes en José León Suarez – Al fondo, Excelente estado. Luminoso · Sin Expensas · Versátil y Funcional. Su distribución práctica y su ambiente adicional lo hacen ideal para vivienda familiar, pareja o quienes buscan un espacio con posibilidad de trabajo desde el hogar. PH de 2 ambientes ubicado en José León Suárez, al fondo del lote, con acceso por pasillo central. El complejo cuenta con 5 unidades funcionales (2 al frente y 3 al fondo), siendo esta la Unidad Funcional Nº 3. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Al ingresar, en planta baja, encontramos un cómodo living. Hacia el fondo se ubica la cocina, independiente pero integrada visualmente, sin separación de ambientes. En esta planta se dispone además de baño completo. Desde el living se accede a la escalera de madera que conduce al entrepiso, donde se encuentra la habitación matrimonial. Al fondo de la planta baja se localiza un lavadero de pequeñas dimensiones, con techo acrílico, que aporta iluminación natural. La propiedad cuenta también con un pequeño patio de ingreso y parrilla móvil tipo chulengo. Superficie: 40 m² Estado: excelente Antigüedad: 10 años Características destacadas: • PH 2 ambientes • Desarrollado en dos plantas • Ubicado al fondo • Baño completo en planta baja • Pequeño patio y lavadero Contactanos hoy para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 633.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.533.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
RB · Amancio Alcorta5 min · 306 m
Luna · Amancio Alcorta6 min · 365 m
Los Carba · 174 - Washington9 min · 550 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 BERTOLT BRECHT · secundaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 434 m
Plaza Villa Esperanza7 min · 442 m
Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Zola 6800, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Propiedad en venta
WhatsApp