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Departamento 2 ambientes. | 12 de octubre 6692
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.809/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento 2 ambientes. | 12 de octubre 6692

12 de Octubre al 6600 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, USD 60.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
45
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 45 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en José León Suarez, General San Martín UNIDAD DE 2 AMBIENTES COMPUESTA POR LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , LAVADERO INCORPORADO, GRAN DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES, UN BAñO COMPLETO Y BALCóN CORRIDO. EL EDIFICIO ESTA COMPUESTO POR CUATRO NIVELES. MUY BUENA UBICACIóN A 400 MTS. ESTACIóN DE TREN Y A SOLO 200 MTS. DE PLAZA SOLIS. LA UNIDAD CUENTA CON UNA COCHERA PARA MAS INFORMACIóN COMUNíQUESE CON NOSOTROS AL DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.809/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre al 6600 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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