Departamento en jose león suarez
Propiedad en alquiler
ARS 510.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en jose león suarez

Buenos Aires al 7400 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 510.000/mes (comparada contra 36 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 123.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado en el corazón de José León Suárez, en el partido de General San Martín, este atractivo departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en zona norte del Gran Buenos Aires. Situado en el segundo piso de un edificio moderno, este departamento de un dormitorio es ideal para profesionales y pequeños hogares. Con una disposición al frente y orientación noreste, la propiedad es luminosa y acogedora. El departamento cuenta con un baño completo y un balcón que proporciona una agradable vista, además de ser un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El estilo moderno del departamento se complementa con un termotanque individual y un termo eléctrico, asegurando el confort y la eficiencia energética. Este inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivir como para trabajar. No dispone de cochera ni ascensor, pero su ubicación céntrica permite fácil acceso al transporte público y servicios esenciales. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina estilo y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.637.100
Primer mes
$ 510.000
Deposito1mes
$ 510.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 7400 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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