Departamento en jose león suarez
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en jose león suarez

Buenos Aires al 7400 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 480.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 405.000/mes
Mediana expensas
ARS 102.500
Mediana m²
26 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicado en el corazón de José León Suárez, en G.B.A. Zona Norte, este moderno departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Situado en Buenos Aires 7488, Piso 1, Departamento E, esta propiedad se destaca por su orientación Este, que asegura una excelente luminosidad durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio, ideal para una pareja o un profesional. La disposición al frente permite disfrutar de vistas despejadas desde el balcón, un espacio perfecto para relajarse. Con un baño completo, la propiedad está diseñada para maximizar la comodidad y el estilo de vida moderno. La cocina y el living comedor están integrados, brindando un espacio funcional y acogedor. Entre sus características adicionales, el departamento es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan establecer un home office. Además, cuenta con un termotanque individual, asegurando agua caliente en todo momento. Este departamento es una opción ideal para quienes valoran el estilo moderno y la funcionalidad en una ubicación estratégica. No cuenta con estacionamiento, pero su cercanía a servicios de transporte público compensa esta característica, haciendo que la movilidad por la ciudad sea sencilla y accesible.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 7400 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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