Departamento — 1 amb — italia al 6500
Propiedad en alquiler
ARS 450.000

Departamento — 1 amb — italia al 6500

Italia al 6500, José León Suárez · Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Leon Suarez, ARS 450.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento — 1 amb — Italia al 6500 REQUISITOS SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE MES DE DEPOSITO $450.000.- MES DE ADELANTO $450.000.- MES DE HONORARIOS $450.000.- IVA SOBRE HONORARIOS $94.500.- TOTAL $1.444.500.- Este moderno departamento de 1 ambiente, ubicado en la tranquila Villa José León Suárez, o Descripcion Con una superficie total de 30 m², este departamento se presenta como un espacio luminoso y bien resuelto. Su disposición al contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que su orientación al norteoeste permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con un baño completo, brindando Destacados Estado a estrenar, listo para ingresar sin necesidad de reformas. Excelente distribución que maximiza el uso del espacio. Ubicación estratégica en Villa José León Suárez, cerca de comercios y servicios. Expensas accesibles de $20,000 mensuales. Ubicacion Situado en Italia al 6500, este departamento se encuentra en una zona en crecimiento, con fácil acceso a transporte público y diversas opciones comerciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana. Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación conveniente. Contáctenos para más información y agendar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 6500, José León Suárez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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