VENTA PH 3 AMBIENTES PB CON PATIO Y ENTRADA INDEP.
Ph en venta
USD 40.000

VENTA PH 3 AMBIENTES PB CON PATIO Y ENTRADA INDEP.

Dardo Rocha 1900 · Jose Ingenieros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ingenieros, 3 ambientes, 46 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu primer hogar, MODERNO y LLENO de LUZ: independencia, DISEÑO y espacios para disfrutar desde el primer día. Imaginate abrir tu propia puerta y sentir que cada rincón fue pensado para VIVIRcon COMODIDAD, ESTILO y LIBERTAD. Este PH en planta baja al frente, con entrada independiente, COMBINA la PRACTICIDAD de una casa con el CONFORT de una construcción MODERNAde solo 4 años de antigüedad. El living comedor se destaca por su amplitud y su EXCELENTE luminosidad natural. La luz entra y transforma el ambiente en un espacio cálido y acogedor, ideal para COMPARTIR desayunos tranquilos, REUNIONES con amigos o tardes de descanso. La cocina integrada, ubicada en la ochava de la esquina, ofrece un diseño lineal, moderno y ALTAMENTE FUNCIONAL. Cada detalle está pensado para aprovechar el espacio y acompañar la dinámica diaria con comodidad y estética. Cuenta con dos dormitorios AMPLIOS, VENTILADOS y llenos de luz, espacios que invitan al descanso y a crear un refugio personal para cada integrante de la familia. El PATIO con lavadero aporta ese espacio extra tan valorado: un rincón al aire libre para disfrutar del SOL, sumar PLANTAS. El BAÑO COMPLETO mantiene una línea actual y sobria, en PERFECTA ARMONÍA con el resto de la propiedad. Salida directa a las avenidas principales como Av. Marcelo T. Alvear, Av. General Paz y Av. Ricchieri. Una opción ideal para parejas, familias jóvenes o quienes buscan su primera vivienda con la tranquilidad de estrenar un hogar prácticamente nuevo, con ambientes cómodos, detalles modernos y la independencia que hace la diferencia. DESTACADOS *PH en planta baja al frente *Entrada totalmente independiente *Solo 4 años de antigüedad *2 dormitorios amplios y luminosos *Living comedor de generosas dimensiones *Cocina integrada moderna y funcional *Patio propio con lavadero *Excelente ventilación natural Todo en impecable estado, listo para mudarse Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha 1900, Jose Ingenieros, Buenos Aires

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