VENTA Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Muy Luminoso José Inge

Av. Marcelo Torcuato De Alvear 2106 · Jose Ingenieros, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Ingenieros, 2 dormitorios, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.226 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 69.500
Mediana precio/m²: USD 1.226
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón – Muy Luminoso | José Ingenieros Departamento en venta ubicado en Rotarismo Argentino esquina Avenida Marcelo Torcuato de Alvear , en José Ingenieros , con excelente acceso a Avenida General Paz y Avenida Francisco Beiró , a solo tres cuadras. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera , al frente con orientación norte , lo que le brinda muy buena iluminación natural . Distribución Living – comedor amplio con cocina integrada 2 dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Balcón corrido al frente Características Superficie: 60 m² (ad corpus) Estado: Muy bueno Primer piso por escalera Sin cochera Espacios comunes Lavadero compartido en terraza Asador Servicios Luz Gas Agua corriente 📄 Escritura y documentación al día. 📞 Consulte para más información ARENAS Propiedades

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.566/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENTA Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Muy Luminoso José Inge

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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