- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › LOTE EN VENTA HERNANDEZ, BARRIO DON GUIDO
LOTE EN VENTA HERNANDEZ, BARRIO DON GUIDO
507 y 139 S/n S/N · Jose Hernandez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Terreno en Jose Hernandez, 640 m², USD 42.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 76 de la mediana (-14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 678 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.455.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
507 y 139 S/n S/N, Jose Hernandez, Buenos Aires