Lote venta Hernández en esquina lote propio
136 Esquina 509 S/N · Jose Hernandez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 678 m²
Terreno en Jose Hernandez, 678 m², USD 53.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 76 de la mediana (+2,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 678 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.836.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
136 Esquina 509 S/N, Jose Hernandez, Buenos Aires