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LOTE EN VENTA EN HERNÁNDEZ CON ESCRITURA
511 E/ 135 y 136 S/N · Jose Hernandez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 772 m²
Terreno en Jose Hernandez, 772 m², USD 58.900 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 50.500). El m² de lote sale USD 76 contra USD 73 de la mediana (+4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 50.500
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 684 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.425
- Sellos y tasas~1%
- USD 589
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.138
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.041.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
511 E/ 135 y 136 S/N, Jose Hernandez, Buenos Aires