LOTE EN VENTA - JOSE HERNANDEZ

25 y 513 Bis S/N · Jose Hernandez, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 194 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Hernandez, 194 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Avenida 25 y 513Bis • TERRENO EN VENTA LOTE 194M² JOSÉ HERNÁNDEZ LA PLATA Lote urbano con extraordinario potencial constructivo ubicado en zona residencial estratégica de La Plata, sobre intersección de Calle 25 y 513 bis. Superficie de 194m² con condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno completamente plano de 194 m² con zonificación residencial y comercial • Ubicación privilegiada en sector consolidado de La Plata • Servicios urbanos instalados: red eléctrica, gas natural y agua corriente • Estado general: a estrenar • Excelente conectividad hacia centro de La Plata POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para construcción de vivienda unifamiliar • Ideal inversores desarrollo comercial sobre avenida • Alto potencial de revalorización inmobiliaria Oportunidad de inversión con ubicación estratégica que permite múltiples alternativas de desarrollo urbanístico. Contacte a nuestro equipo comercial para información detallada y coordinación de visita técnica.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.113
Sellos y tasas~1%: USD 460
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.573/mes

Necesitas ingresos por $ 1.594.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona

JARDIN SANTA ANA · inicial · privada5 min · 334 m

COLEGIO SANTA ANA · secundaria · privada5 min · 335 m

COLEGIO SANTA ANA · primaria · privada5 min · 342 m

Espacios verdes

ex Fasacal7 min · 421 m

Plaza12 min · 745 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 881 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 y 513 Bis S/N, Jose Hernandez, Buenos Aires

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LOTE EN VENTA - JOSE HERNANDEZ

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