Local en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

LOCAL EN ALQUILER- José Hernandez

Calle 31 Entre 507 y 508 2400 · Jose Hernandez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Hernandez, 140 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Locales en COMERCIALES en José Hernandez Conjunto de 8 locales comerciales YA DISPONIBLES Cada unidad cuenta con: • Superficie cubierta de 140 m² • Sector semicubierto de 10 m² • Patio privado • Cocheras • Galería semicubierta Las fachadas vidriadas con parasoles brindan gran luminosidad natural y una imagen moderna, ideal para una amplia variedad de rubros. Ubicados sobre la calle 31, una de las arterias principales de Manuel B. Gonnet, en un entorno de alto tránsito y gran proyección comercial.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 Entre 507 y 508 2400, Jose Hernandez, Buenos Aires

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