CASA VENTA EN BARRIO CERRADO HERNANDEZ - LA PLATA
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA VENTA EN BARRIO CERRADO HERNANDEZ - LA PLATA

136 y 519 0 · Jose Hernandez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Hernandez, 4 ambientes, 120 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Sebastian Tejeda CASA EN VENTA EN JOSÉ HERNÁNDEZ, BUENOS AIRES • 4 AMBIENTES CON COCHERAS Propiedad de reciente construcción ubicada en la intersección de 136 y 519, en la localidad de José Hernández. Se trata de una casa de 160 m² de superficie total, con 120 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 270 m². La distribución funcional comprende cuatro ambientes que incluyen dos habitaciones, un baño completo y un toilette, garantizando comodidad y privacidad para la familia. Los espacios semicubiertos amplían las posibilidades de uso, permitiendo crear zonas de esparcimiento o almacenamiento adicional. La construcción data del año 2021, lo que asegura materiales y técnicas constructivas contemporáneas, minimizando necesidades de mantenimiento inmediato. La propiedad cuenta con dos cocheras, aspecto relevante considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La ubicación estratégica en la intersección de dos calles principales facilita el acceso y la conectividad con servicios, comercios y transporte público. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva en un barrio consolidado, con la ventaja de una construcción reciente y espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades familiares o de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.693.232/mes

Necesitas ingresos por $ 6.772.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

136 y 519 0, Jose Hernandez, Buenos Aires

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