Terreno en venta en Yei Pora
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Yei Pora

Venta de lotes en barrio cerrado "los pinos iii"

C. Chacabuco & Luis Maria Drago · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yei Pora, 388 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 24.999). El m² de lote sale USD 82 contra USD 62 de la mediana (+32,6%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.999
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
402 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yei Pora

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Jeanette Romero Naab VENTA DE TERRENOS EN BARRIO CERRADO \"LOS PINOS III\". ¡ÚLTIMOS LOTES A PRECIO PREVENTA! Los Pinos III es un loteo con acceso restringido con excelente ubicación, amplios lotes y un entorno natural que invita a la conexión. Ubicado en Yei Porá, cerca de la Ruta 8, Tortuguitas. Ideal para un perfil familiar. \"LOS PINOS III\" BARRIO CERRADO cuenta con 23 lotes baldíos disponibles, subdivididos bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. expensas accesibles y el perfil familiar son puntos fuertes del proyecto. • Oportunidad de inversión con financiación a medida. • Contado o financiado directa con anticipo desde U$D 15.900 y en 36 cuotas en dólares desde U$D500 • Loteo de 52 terrenos en 2 manzanas.. • Terrenos disponibles de 350 mts2 a 388mts2. • Con expensas bajas. • Posesión inmediata para realizar trabajos de forestación, cerramiento perimetral y otro tipo de trabajo preliminar a la obra. No construir. • Servicios de Luz y Gas Natural en todos los lotes. • Tendido eléctrico de luces led en calles. • Apertura de calles internas y calles cerradas por los pinos 2. TU CASA HOY ESTÁ MÁS CERCA QUE NUNCA. TENEMOS OPCIONES A TU MEDIDA EN UN BARRIO EXCEPCIONAL, CERCA DE TODO Y RODEADO DE NATURALEZA ¡VIVÍ EN EL LUGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

C. Chacabuco & Luis Maria Drago, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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