Terreno en venta en Yei Pora
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Yei Pora

El lote perfecto para tu vivienda en yei-pora

Esmeralda · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Clemente Paz, 212 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 212 contra USD 90 de la mediana (+135,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
228 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Yei Pora

Descripcion

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 • Contacto: Agustina Becker RE/MAX 197 presenta lote 8 en Barrio Yei-Pora, para mas info comunicate al Imaginá abrir la puerta de tu casa y encontrar paz, naturaleza y futuro en cada detalle. Este terreno de 212m² es la base para diseñar esa vida que hoy solo está en tus planes, pero que mañana puede ser tu realidad. Un lugar donde la ilusión se convierte en proyecto y los proyectos en recuerdos inolvidables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2413 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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