Terreno en venta en San Gabriel
Terreno en venta
USD 276.000

Terreno en venta en San Gabriel

Venta de Lote a la laguna 1133m2 en barrio San Gabriel, Villa Nueva, Tigre

Consultar dirección · San Gabriel, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Gabriel, USD 276.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote a la laguna en San Gabriel, Villa Nueva, Tigre Lote de 1133 m2 en esquina, orientación norte yubicación ideal. Vista a gran espejo de agua. Apto crédito y permuta. San Gabriel es un barrio cerrado de 64ha, ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 280 casas construidas. Se encuentra en Villanueva a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la calle Italia, desembocando en el Blvd principal "Todos los Santos".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 295.458
Precio del aviso
USD 276.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.679
Sellos y tasas~1%
USD 2.760
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.385.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.542.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado9 min · 576 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, San Gabriel, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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