Lote en Venta - Barrio Frino, José C. Paz - Ottawa
Terreno en venta
USD 33.000

Lote en Venta - Barrio Frino, José C. Paz - Ottawa

Ottawa 1900 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Clemente Paz, 300 m², USD 33.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 116 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Frino, José C. Paz. Ubicación Estratégica a 4 Cuadras de Ruta 8. Tu Próximo Proyecto Empieza Acá. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Te presentamos este espectacular lote de 10 x 30 metros (300 metros cuadrados totales) sobre la calle Ottawa al 1900, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad, a solo 4 cuadras de la Ruta 8. Ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para desarrolladores que deseen capitalizar una zona con alto potencial. Características Destacadas del Terreno: Entorno y accesos: Ubicado sobre calle de asfalto, garantizando accesibilidad perfecta todos los días del año. Altimetría ideal: Terreno elevado y natural (no inundable), lo que reduce costos de movimiento de suelo al momento de construir. Mejoras ya construidas: Cuenta con un practico galpón, además de parrilla y baño operativos. Listo para disfrutar mientras proyectas tu obra o para usar como deposito. Equipamiento: Incluye bomba presurizadora ya instalada. Documentación al Dia: Planos aprobados y listos para transferir. Apto Crédito: Documentación en regla para facilitar tu proceso de compra. Ubicación y Conectividad: Situado en la tranquila y accesible zona de Barrio Frino (limite con Tortuguitas), el lote combina la serenidad de un barrio residencial con la comodidad de estar a minutos de centros comerciales, colegios y las principales arterias de transporte de la zona noroeste. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Queres conocerlo? Las oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.150.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ottawa 1900, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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