VENTA LOTE B° DEL VISO CHICO, JOSÉ C. PAZ

Artigas 6700 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 532 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Clemente Paz, 532 m², USD 34.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 31.250). El m² de lote sale USD 65 contra USD 62 de la mediana (+4,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 31.250
Mediana precio/m²: USD 62
Mediana m²: 501 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

En Venta hermoso Lote de 532 m2 en B° Cerrado Del Viso Chico, ubicado en Artigas 6707, Barrio Parque Udaondo, José C. Paz. Con una ubicación estratégica a solo 300 mts del cruce de la ruta 8 y ruta 26, seguridad, privacidad, espacios verdes y áreas de recreación. El barrio cuenta con las siguientes características: • Perímetro cerrado con único portón de acceso • Calle interna con farolas para mayor seguridad • Servicios subterráneos para una mejor infraestructura • Plaza de juegos para el disfrute de los residentes ¡Invertí en tu futuro y disfruta de la vida en un lugar seguro y acogedor!"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.932

Precio del aviso: USD 34.500
Escritura y honorarios~2%: USD 835
Sellos y tasas~1%: USD 345
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.203.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado1 min · 32 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas 6700, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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VENTA LOTE B° DEL VISO CHICO, JOSÉ C. PAZ

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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