VENTA TERRRENO JOSÉ C PAZ
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA TERRRENO JOSÉ C PAZ

Guadalajara 2800 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Clemente Paz, 400 m², USD 26.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 64 de la mediana (+0,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
400 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Terreno Barrio cerrado Rincón de Oberá. Ingreso al barrio mediante portón eléctrico. Bajas expensas. Barrio chico y tranquilo. Terreno arbolado y cercado. Medidas: 10 x 40 metros. Cuenta con árboles frutales. Zona José C. Paz. Buen acceso a Ruta 8. Cercanía a colegios. Cercanía a hospital. Cercanía a shoppings. Descripción descriptiva Terreno Excelente terreno ubicado en el barrio cerrado Rincón de Oberá, un barrio chico y tranquilo con ingreso mediante portón eléctrico y bajas expensas. El lote tiene una superficie de 10 x 40 metros, se encuentra arbolado y cercado, y cuenta con hermosos árboles frutales. Zona Ubicado en José C. Paz, con buen acceso a Ruta 8 y cercano a colegios, hospital, shoppings y distintos servicios de la zona, lo que brinda comodidad y buena conectividad para la vida cotidiana. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon12 min · 791 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guadalajara 2800, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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